补充协议
出租人甲方:
承租人乙方:
就xx小区xx单元(以下简称租房)出租合同进行补充,规定如下:
1.房屋租期从2020年2月1日至2020年9月31日为止,期间每月租金为5500元
2.每月乙方支付租金时间必须为每月15日之前,不可延迟,延迟1天,则就算乙方违约,违约后果按照以下违约责任第二条执行(如有特殊情况则需提前和甲方商量,在征得甲方同意后才可延迟,如甲方不同意则不可延迟)
3.租期内甲方不得自行去租房以原房东自称干涉乙方的租客,如果甲方过去干涉,则就算甲方违约,违约后果按照以下违约责任第一条执行(如果因公安派出所或其他国家政府机构所需要求甲方到租房的则甲方不算违约)
4.在合同期内,甲方同意乙方可将租房出租给第三方合法居住,而乙方保证做好租房内的防火防盗安全和第三方人生财产安全,否则所产生的一切法律责任和经济损失全部由乙方承担,与甲方无关,合同期内乙方还必须保证遵守国家法律法规和小区物业管理规定
5.合同期满后,从2020年10月1日至2021年1月31日为止,如果甲方租房继续用于出租的,则必须优先租给乙方,如果出租给乙方以外的人,则就算甲方违约,如果甲方租房不用于出租的,则甲方可任意处置租房且不算甲方违约
6.合同期满后,从2020年10月1日至2020年10月7日为止,乙方必须将租屋内的以下东西(床,电脑,冰箱)搬走且不得破坏租房内的任何装修结构,不可延迟,延迟一天,则就算乙方违约,违约后果按照以下违约责任第二条执行
6.合同期满后,从2020年10月1日至2020年10月7日为止,乙方必须结清租房在合同期内所产生的所有物业费和水电费和和宽带费,不可延迟,延迟一天,则就算乙方违约,违约后果按照以下违约责任第二条执行,而甲方必须退还乙方押金,如不退还,则就算甲方违约,违约后果按照以下违约责任第一条执行
律师帮我看看这个补充协议里面有没有字眼用的不对的地方
违约责任如下:
第一条:租期内如果甲方构成违约,则合同自动终止,甲方需赔偿乙方3个月租金共计16500元和乙方的押金,甲方不得有任何异议
第二条:租期内如果乙方构成违约,则合同自动终止,甲方有权立刻收回租房并没收乙方押金且可以以任何方式处理乙方在租房内的所有东西,乙方不得有任何异议
合同期为:2020年2月1日至2020年9月31日
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